Zonder hierbij in te gaan op welk erfrecht van toepassing is en wie de wettige erfgenamen zijn wanneer iemand overlijdt en bezittingen in Portugal achterlaat zal ik hier in het kort beschrijven welke papieren nodig om de erfrechtprocedure aan te vangen en welke stappen er allemaal nodig zijn voordat de zaak hier in Portugal is afgerond en b.v. een huis op naam komt te staan van een erfgenaam.
Europese regelgeving betreffende uitwisseling gegevens spaartegoeden Op 1 juli van dit jaar (2005) is eindelijk de Europese regelgeving van kracht betreffende de uitwisseling van gegevens van spaartegoeden van Europese ingezetenen.
I.M.I. Imposto Municipal sobre Imóveis Vergelijkbare Onroerende Zaak Belasting (O.Z.B.)
Inleiding:
Iedereen die in Portugal onroerend goed heeft krijgt in principe met deze belasting te maken. De I.M.I. is de opvolger van de Contribuição Autarquica en heeft deze nieuwe naam gekregen als onderdeel van de totale belastingherziening die eind 2003 goedgekeurd werd en op 1-1-2004 wet van gewijsde werd.
Ficha Téchinca de Habitação (F.T.H) Op 25 Maart van dit jaar is gepubliceerd wetgeving (D.L.) nº 68/2004, welke gevolg werd door Portaria nº 817/2004 (uitwerkingswet). De wet is in werking getreden op 16 Augustus 2004. Deze wet regelt de bescherming van kopers (consument) van nieuwe huizen en beoogt doorzichtigheid te bevorderen van wat er met Uw huis is gebeurd tijdens de bouw..
Nieuwe makelaarswetgeving
Op 20 Augustus van dit jaar is gepubliceerd wetgeving (D.L.) nº 211/2004, welke in werking treedt op 20 September 2004. Deze wet regelt opnieuw de activiteiten van de makelaars als professionele beschermde beroepsgroep. Deze wet vervangt de bestaande wet D.L. 77/99 van 16-03-1999.
Fiscale vertegenwoordiging
De Portugese regering heeft enige tijd geleden nieuwe wetgeving uitgevaardigd welke belastingontduiking en het witwassen van geld tegen moet gaan d.m.v. 2 wetsartikelen:
ARTIGO 27º - Responsabilidade de gestores de bens ou direitos não residente GESTOR DE NEGÓCIOS - NÃO RESIDENTES - LEI GERAL TRIBUTÁRIA/LEG.
Wie zijn belastingplichtig in Portugal: Wie belastingplichtig zijn in Portugal wordt in artikel 005-D al beschreven.
Wanneer indienen: Tussen 1 Februari en 15 Maart indien U alleen inkomsten heeft uit een werkbetrekking of een pensioen/aow uitkering heeft. Aangifte te doen d.m.v. van Modelo 3. Tussen 16 Maart en 30 April in alle andere gevallen ook via Modelo 3. Tussen 1 Mei en 31 Mei voor bedrijven (Vennootschapsbelasting) en/of offshore companies.
Buitenlandse spaartegoeden en onroerend goed
Inleiding:
Op 3 juni 2003 is er in Europees verband een akkoord gesloten over buitenlandse spaartegoeden. Inmiddeks is deze richtlijn omgezet in een wetgeving die eerst op 1-1-2004 van kracht zou worden maar nu ingaat op 1-1-2005.
Hypotheekinformatie Portugal De Rabobank heeft een Portugese partner. Dit is de Portugese ‘boerenleenbank”, de Caixa de Crédito Agrícola Mútuo C.R.L. (CCAM). De Rabobank kan u daardoor ook in Portugal helpen uw dromen en ambities te realiseren.
