www.realestate-algarve.info

Legalisatie illegale bouw

17 Nov 2005 in Bouwen

042-D Legalisatie illegale bouw De laatste jaren wordt ik als makelaar steeds vaker geconfronteerd met objecten die ter verkoop worden aangeboden waar na bestudering van het papierwerk blijkt dat niet alles wat er in werkelijkheid staat ook officieel is goedgekeurd.

Lees verder →

Sociale lasten onafhankelijke werkers

09 Oct 2005 in Gezondheid en Soc.Verzekeringen

Portugal kent een afwijkend systeem voor het heffen van social lasten van onafhankelijke werkers i.v.m. Nederland. Is het in Nederland inkomensafhankelijk in Portugal heeft men heel lang het minimum loon als heffingsbasis gebruikt. Dat is zoals we weten redelijk laag en bedraagt voor 2005 een bedrag van € 374,40.

Lees verder →

Het Nieuwe Nederlandse Erfrecht

31 Jul 2005 in Belastingen en Erfrecht

Na jarenlange discussies is op 1 januari 2003 zal het nieuwe erfrecht in werking treden. Op 1 januari 2002 was het successierecht, waarin de fiscale gevolgen van het erven zijn vastgelegd, al ingrijpend gewijzigd.

Lees verder →

Vermogenswinstbelasting 2014

19 Jun 2005 in Belastingen en Erfrecht

Vermogenswinstbelasting of Mais-Valía Niemand vindt het leuk om belasting te betalen, niet in Nederland en ook niet in Portugal. Toch zal het steeds moeilijker worden om zich daar in Portugal aan te onttrekken. Een Nederlander die hier woont en/of een huis heeft zal te maken kunnen krijgen met o.a. de volgende belastingen:

Lees verder →

Naheffing in SISA

20 May 2005 in Belastingen en Erfrecht

Naheffing in Sisa of I.M.I. Misschien hebben sommigen van U er al over gehoord of gelezen mogelijk misschien zelfs al mee te maken gehad; want het is de fiscus nu ernst in het aanpakken van belastingfraude.

Lees verder →

Erfrecht procedure

19 Mar 2005 in Belastingen en Erfrecht

Zonder hierbij in te gaan op welk erfrecht van toepassing is en wie de wettige erfgenamen zijn wanneer iemand overlijdt en bezittingen in Portugal achterlaat zal ik hier in het kort beschrijven welke papieren nodig om de erfrechtprocedure aan te vangen en welke stappen er allemaal nodig zijn voordat de zaak hier in Portugal is afgerond en b.v. een huis op naam komt te staan van een erfgenaam.

Lees verder →

Uitwisseling gegevens rentetegoeden

30 Jan 2005 in Belastingen en Erfrecht

Europese regelgeving betreffende uitwisseling gegevens spaartegoeden Op 1 juli van dit jaar (2005) is eindelijk de Europese regelgeving van kracht betreffende de uitwisseling van gegevens van spaartegoeden van Europese ingezetenen.

Lees verder →

I.M.I. - Onroerende zaak belasting

21 Nov 2004 in Belastingen en Erfrecht

I.M.I. Imposto Municipal sobre Imóveis Vergelijkbare Onroerende Zaak Belasting (O.Z.B.) Inleiding: Iedereen die in Portugal onroerend goed heeft krijgt in principe met deze belasting te maken. De I.M.I. is de opvolger van de Contribuição Autarquica en heeft deze nieuwe naam gekregen als onderdeel van de totale belastingherziening die eind 2003 goedgekeurd werd en op 1-1-2004 wet van gewijsde werd.

Lees verder →

Ficha Technica de Habitação

20 Sep 2004 in Bouwen

Ficha Téchinca de Habitação (F.T.H) Op 25 Maart van dit jaar is gepubliceerd wetgeving (D.L.) nº 68/2004, welke gevolg werd door Portaria nº 817/2004 (uitwerkingswet). De wet is in werking getreden op 16 Augustus 2004. Deze wet regelt de bescherming van kopers (consument) van nieuwe huizen en beoogt doorzichtigheid te bevorderen van wat er met Uw huis is gebeurd tijdens de bouw..

Lees verder →