Onlangs is de nieuwe huurwet (NRAU = Novo Regime do Arrendamanto Urbano) van kracht geworden. Wat zijn de voornaamste veranderingen en de nieuwe regels?
Huurcontracten kunnen gemaakt worden voor bepaalde of onbepaalde tijd.
Wie is belastingplichtig in Portugal en hoe vindt men dat uit? Het wordt de laatste tijd steeds duidelijker dat het de gemeenschappelijke belastingauthoriteiten ernst is dat ingezetenen van de EU ergens belasting betalen. Tot op heden zijn veel mensen door de mazen van de wet geglipt maar deze worden steeds kleiner.
Ondanks het feit dat de meeste mensen naar Portugal komen om van hun pensioen te genieten is er toch een steeds groter aantal dat naar Portugal komen om hier te werken.
Mensen die alleen inkomsten hebben uit werkbetrekking dienen aangifte te doen voor tot 15 Maart van het jaar volgend op de jaar waarin gewerkt is.
Indien men als werknemer in dienst is dan dient de werkgever U voor het eind van de maand Januari een overzicht te doen toekomen van het bruto inkomen dat U genoten heeft en de voorheffingen aan belasting en afdrachten die gedaan zijn betreffende sociale verzekeringen.
Veel mensen die in Portugal een huis of appartement hebben verhuren die, of zelf of via een makelaar of agentschap of andere tussenpersonen.
Tot op heden is dat meestal goed gegaan en hebben de Authoriteiten hier geen of weinig controle op uitgeoefend.
Steeds vaker komen er jongere mensen naar Portugal die dan ook hier iets willen ondernemen. Het feit dat men al naar Portugal komt om een nieuw leven te beginnen getuigt al van ondernemerszin. Dus de stap naar het opzetten van een eigen bedrijf is dan mogelijk de volgende stap.
042-D Legalisatie illegale bouw De laatste jaren wordt ik als makelaar steeds vaker geconfronteerd met objecten die ter verkoop worden aangeboden waar na bestudering van het papierwerk blijkt dat niet alles wat er in werkelijkheid staat ook officieel is goedgekeurd.
Portugal kent een afwijkend systeem voor het heffen van social lasten van onafhankelijke werkers i.v.m. Nederland.
Is het in Nederland inkomensafhankelijk in Portugal heeft men heel lang het minimum loon als heffingsbasis gebruikt. Dat is zoals we weten redelijk laag en bedraagt voor 2005 een bedrag van € 374,40.
Na jarenlange discussies is op 1 januari 2003 zal het nieuwe erfrecht in werking treden. Op 1 januari 2002 was het successierecht, waarin de fiscale gevolgen van het erven zijn vastgelegd, al ingrijpend gewijzigd.
