Op 1 Januari 2015 is een wederom herzien belastingstelsel in Portugal van kracht geworden
Onder de nieuwe wetgeving kunnen alleen kosten worden afgetrokken indien ze voorzien zijn van Uw N.I.F. (belastingnummer).
Nieuwe wetgeving vakantieverhuur - Alojamento Local. Het is ondertussen al weer meer dan 6 jaar geleden dat er nieuwe wetgeving kwam die korte termijnverhuur beter regelde. In de praktijk bleek echter dat veel mensen dit te gecompliceerd en te duur vonden. Men was in Lagos b.v. al gauw € 1.000+ kwijt. Daarnaast blijkt nu dat 2008 het jaar was dat de wereldwijde recessie begon en Portugal financieel in zwaar weer raakte. Gevolg daarvan was dat er minder boekingen kwamen en het belastingtarief op huurinkomsten behoorlijk omhoog ging en op dit moment zelfs 28% bedraagt. Sommige kosten mochten afgetrokken worden maar het systeem had veel hiaten en de naleving was gering.
In mijn Artikel 057-D Afhandeling erfenis in Portugal ben ik ingegaan op de de vereisten die gesteld worden om legaal te kunnen verhuren. Dat heet A.L. (Alojamente Local). Het doel van deze wetgeving is dat Portugal een bepaalde standaard stelt waarop mensen die naar Portugal komen kunnen vertrouwen. Het huis moet veilig en hygiënisch zijn!
De meeste gemeenten in de Algarve hebben een actueel Kadaster. Het kadaster (Cadastro) is een onderdeel van de Finanças (belastingdienst) en houdt zich voornamelijk bezig met de landopmeting en registratie van grondstukken. Echter de gemeente Loulé is 1 van de gemeentes in de Algarve die nog geen kadaster hebben hetgeen soms grote problemen tot gevolg heeft over waar nu de grenzen precies zijn. Dus zij die eigenaar zijn van een grondstuk in de gemeente Loulé dienen het onderstaande zeker te lezen!
Hertaxatie van Huizen in 2012 Het betreft hier Art. 5 en 6 van Wet 60-A/2011 van 30-11-2011, welke een aanvulling/uitwerking is van DL (wetsbesluit) nº 387/2003 van 12 November 2003.
Er blijken nog veel vragen te zijn betreffende de tolheffing die op 8 december jl. ook werd ingevoerd op de A22, A23, A24 en A25. De vragen gaan vooral over de te kopen transponder en over voertuigen met een buitenlandse nummerplaat. Onderstaand vindt u de verschillende opties:
AUTOMATISCHE TOL OP DE SCUT EN ANDERE SNELWEGEN
24/02/2011
Het systeem van tolheffing op de zogenaamde SCUT snelwegen is sinds 15 oktober 2010 van kracht en de invoering van tweede fase start op 15 april 2011. De meeste onduidelijkheid bestaat over hoe de tol gaat worden geheven en welke snelwegen u kunt gebruiken, enz. Dit informatiebulletin geeft u informatie om duidelijheid te verschaffen omtrent het systeem en om vragen weg te nemen en desinformatie te corrigeren. Er zijn echter nog een aantal zaken niet helemaal duidelijk en dit bulletin zal daarom ook nog regelmatig worden aangepast.
Algemeen:
Wanneer iemand komt te overlijden zullen de nabestaanden willen weten hoe het nu verder moet.
In de eerste plaats is het zaak om uit te vinden of de overledene een testament heeft gemaakt hetzij in Nederland hetzij in het buitenland mocht hij/zij daar woonachtig zijn.
Echtscheiding in Portugal. De juridische procedure voor een echtscheiding kan relatief eenvoudig zijn, als beide partners instemmen met een scheiding, van dezelfde nationaliteit zijn, in Portugal getrouwd zijn en geen kinderen, nog financiële verplichtingen hebben. Echter, voor buitenlandse ingezetenen zal dit meestal niet het geval zijn.
