Een huis kopen in Portugal.
Het is goed om eerst even stil te staan bij de zeden en gewoonten van de in de Algarve en Portugal opererende makelaars en de marktsituatie ter plaatse. Deze wijken namelijk af van wat u gewend bent in Nederland. De verschillen komen naar voren bij zaken als de opdrachtgever, de commissie, de begeleiding en de huizenmarkt op zich.
ZIEKTEKOSTENVERZEKERING(EN) Bij een mogelijk vertrek uit Nederland naar een ander land en in dit geval Portugal is het natuurlijk zeer belangrijk om te bedenken of men wel verzekerd is tegen ziektekosten.
VOORWOORD: In 2001 werd ik benaderd door Mariam Berghorst. Zij had de opdracht gekregen om een afstudeerscriptie te schrijven over het kopoen van een 2e huis door Nederlanders in Portugal. Gaarne heb ik aan haar verzoek voldoen en de uitkomst van dit zeer gedegen onderzoek vindt u hieronder met haar toestemming en sie van haar mentoren onverkort afgedrukt. Miriam studeerde dit jaar af aan de Twentse Hoge School richting en studeert nu rechten aan de Universiteit van Groningen
Eerder dit jaar liet ik de meesten van u al weten dat er in de Portugese begroting voor 2002 wijzigingen betreffende de fiscale behandeling van offshore maatschappijen waren opgenomen.
Ondertussen is de begroting goedgekeurd en wet van gewijsde geworden en is op 1 Januari 2002 in werking getreden. De wet staat bekend als DL nº 109-B/2001 van 27 December 2001.
Nederlanders die de Algarve bezoeken en besluiten hier een vakantiehuis of permanente woning te kopen zullen misschien verbaasd zijn te ontdekken dat er hier veel minder mogelijkheden zijn om een hypotheek te krijgen.
Realestate –Algarve.info
www.realestate-algarve.com en www.real-estate-algarve.com zijn nu Marketing websites van ROBAN ReAct Ldª. Het doel is om een beter inzicht te geven aan Nederlanders wat er allemaal kan komen kijken bij het kopen en wonen in Portugal. De schrijver is op dit moment directeur van ROBAN Realestate Actividades Unipessoal Ldª en voorheen Real Estate Algarve - Ricola Algarvia Mediação Imobiliária Unipessoal Ldª, een Portugeze BV,
Rechten en plichten voor in verdragslanden wonende ziekenfondsverzekerden die ook voor de bijzondere ziektekosten zijn verzekerd.
A. Ziekenfondswet B. Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten
In deze brochure zijn aanwijzingen opgenomen over uw verzekeringssituatie in Portugal. Neemt u de brochure goed door voordat u zich aanmeldt bij een kantoor van het C.R.S.S. en bewaart u de brochure goed! Nesta brochura encontra informação sobre a sua situação de seguro em Portugal. Leia atentamente a brochura antes de efectuar a sua inscrição junto de uma das direcções do C.R.S.S. e guarde bem a brochura!
Het verleden:
Voor 1992 was het in principe mogelijk om op elk grondstuk Toestemming te krijgen om te bouwen. Niet dat het heel makkelijk was, maar met toestemming van het Min. van Landbouw en toestemming van de Bank van Portugal, dus een hoop geduld lukte het meestal wel.
