De meeste gemeenten in de Algarve hebben een actueel Kadaster. Het kadaster (Cadastro) is een onderdeel van de Finanças (belastingdienst) en houdt zich voornamelijk bezig met de landopmeting en registratie van grondstukken. Echter de gemeente Loulé is 1 van de gemeentes in de Algarve die nog geen kadaster hebben hetgeen soms grote problemen tot gevolg heeft over waar nu de grenzen precies zijn. Dus zij die eigenaar zijn van een grondstuk in de gemeente Loulé dienen het onderstaande zeker te lezen!
O4M Albufeira, 2 februari 2010
Lieve familie, vrienden, Beste ouders en/of verzorgers, bedrijven en alle andere geïnteresserden,
Even voorstellen:
“De Oranje Viermaster” verzorgt al 20 jaar kwaliteits Basis- en Voortgezet onderwijs aanvullend aan het Portugese onderwijs, voor kinderen van de leeftijd van 4 tot 18 jaar gedurende 3 lesuren per week. De school richt zich op het bevorderen van de Nederlandse taal bij Nederlandse- en Vlaamse kinderen met het oog op een eventuele terugkeer naar Nederland/Belgie."
Heeft U eenmaal Uw droomhuis gerealiseerd dan komt de final touch…de inrichting. Sommigen hebben daar zelf uitgesproken ideëen over, anderen gebruiken graag de diensten van een professional.
Veel mensen die in Portugal een huis of appartement hebben verhuren die, of zelf of via een makelaar of agentschap of andere tussenpersonen.
Tot op heden is dat meestal goed gegaan en hebben de Authoriteiten hier geen of weinig controle op uitgeoefend.
042-D Legalisatie illegale bouw De laatste jaren wordt ik als makelaar steeds vaker geconfronteerd met objecten die ter verkoop worden aangeboden waar na bestudering van het papierwerk blijkt dat niet alles wat er in werkelijkheid staat ook officieel is goedgekeurd.
Nu Portugal en met name de Algarve behoorlijk in trek zijn om mogelijk als defintieve woonplaats te gaan dienen zijn er ook steeds meer mensen die eerst eens voor een langere periode willen bekijken of het land hun wel bevalt voordat ze alle schepen achter zich verbranden.
AFPOP staat voor Association of Foreign Property Owners in Portugal. Deze belangenorganisatie is ongeveer 15 jaar geleden opgericht o.a. in navolging van wat ik Spanje al langer bestond.
Ondertussen zijn vele duizenden buitenlanders lid geworden van deze vereniging, in het begin voornamelijk in de Algarve (hier lag de basis) maar later ook in de rest van Portugal.
Inleiding Alhoewel de term Bouw/Project Begeleiding meer bekend begint te worden, is het duidelijk dat nog veel mensen niet precies weten wat deze dienstverlening inhoudt.
Misschien het meest belangrijke punt is te weten dat alle diensten hetzelfde oogmerk hebben, namelijk om de klant in Portugal te vertegenwoordigen en te adviseren en zijn belangen te behartigen gedurende de gehele verbintenis.
Nederlanders die de Algarve bezoeken en besluiten hier een vakantiehuis of permanente woning te kopen zullen misschien verbaasd zijn te ontdekken dat er hier veel minder mogelijkheden zijn om een hypotheek te krijgen.
