realestate-algarve.info home your portugal information source to real estate and living in portugal
  SELECTEER CATEGORIE:

 
   

105-E Offshore situation 2007 : Offshores & Mortgages
103-E Mortgages : Offshores & Mortgages
109-E Buying, Selling & Cost 2008 : Buying & Selling
104-E Changing offshore taxation : Offshores & Mortgages
100-E Realestate-Algarve : Home
101-E Business profile : About Us
118-E Building & Architects : Building
107-E Education in Portugal : Education
106-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
120-E Building restrictions in Portugal : Building
110-E SZA-Homecare : Health
114-E Long term property rentals : Letting and Rentals
116-E Tax evation & Tax planning : Taxation & Succession
121-E New tax reforms on realestate : Taxation & Succession
111-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
115-E AFPOP : General
117-E Architects : Building
119-E Project Management : Building
122-E Buying or Building : Building
123-E New property tax laws 2004 : Taxation & Succession
124 E Other mortgages : Offshores & Mortgages
134-E Fiscal Representation : Taxation & Succession
112-E Taxation in Portugal : Taxation & Succession
144-E Letting your property in Portugal : Letting and Rentals
142-E Legalisation of illegal buildings : Building
145-E Property licening : News letters
145-E Reversed mortgages : Offshores & Mortgages
146-E Newsletter March 2006 - 1 : News letters
147-E Newsletter March 2006 - 2 : News letters
150-E Newsletter March 3 : News letters
151-E Newsletter April 1 Rentals : News letters
152-E Newsletter 2 April 2006 : News letters
153-E Rentals license - the total picture : Letting and Rentals
100-E About Realestate Algarve 2006 : About Us
154-E Property Management : Property Management
155-E Again about rentals. : News letters
156-E Rentals and no progress : News letters
157-E Fiscal Number : Taxation & Succession
158-E Possible change in off-shore taxation : Offshores & Mortgages
159-E New Residency Laws : General
190-E Short term rentals : Letting and Rentals
160-E Documents needed for title Deed (Escritura) : Buying & Selling
161-E Development control : Building
162-E Capital Gains again : Taxation & Succession
164-E Tax on Expatriates : Taxation & Succession
165-E Hunting : Miscellaneous
166-E Villa licensing and no progress : Letting and Rentals
167-E Algarve Resident Feb. 2007 : News letters
168-E ReAct Discretionary Trust : Taxation & Succession
169-E Off-Shores and Trusts : Offshores & Mortgages
170-E Reverse home schemes : Offshores & Mortgages
171-E April 2007 : Letting and Rentals
172-E Tax Amnersty for British off-shore accounth : Taxation & Succession
173-E Off-Shore Bank accounts : Taxation & Succession
174-E Short-term holiday letting : Letting and Rentals
175-E Property Management Agreement : Property Management
176-E Equity release schemes : Offshores & Mortgages
177-E Holiday let licening : Letting and Rentals
178-E English inheritance tax : Taxation & Succession
179-E Holiday lets and Rental Income : Letting and Rentals
180-E Buying off-plan : Buying & Selling
181-E Setting up a company : Business structures in Portugal
182-E Calculation C.G.T. : Taxation & Succession
183-E Trusts : Offshores & Mortgages
184-E Tax retuns (IRS) 2007 : Taxation & Succession
185-E New Road Tax : Taxation & Succession
186-E Driving license renewal : General
187-E Valuations : General
188-E New Tourist Rental License : Letting and Rentals
189-E New Car tax system 2008 : Taxation & Succession

009-D Thuiszorg in de Algarve : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
014-D Sociale Verzekeringen : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
019-D Bouwbeperkingen in de Algarve : Bouwen
011-D AWBZ : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
001-D Over Ons : Algemeen
004-D Makelaardij in Portugal : Algemeen
003-D Hypotheken in Portugal : Offshore & Hypotheken
005-D Belastingen in Portugal 2005 : Belastingen & Erfrecht
008-D Veranderingen in offshore per 1/1/02 : Offshore & Hypotheken
015-D Kwalitatief Marktonderzoek : Belastingen & Erfrecht
013-D Ziektekosten verzekering : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
017-D Kopen en Wonen in Portugal : Algemeen
018-D Bouwbegeleiding : Bouwen
007-D A.F.P.O.P. : Diversen
009-D Kopen en verkopen & kosten : Algemeen
024-D Nieuw Nederlands belastingstelsel : Belastingen & Erfrecht
000-D Realestate-Algarve : Home
020-D Verbouwen van een boerderij : Bouwen
036-D December 2002 : Nieuws uit de kranten
025-D Veranderingen in makelaardij : Algemeen
002-D Makelaars in Portugal : Algemeen
023-D Huren voor een langere termijn : Huur en Verhuur
012-D Belastingontduiking & Belastingplanning : Belastingen & Erfrecht
016-D Veranderingen in belasting onr. goed per 1-1 : Belastingen & Erfrecht
027-D Nieuwe belastingwetgeving 2004 Patrimonium : Belastingen & Erfrecht
003-D Hypotheek Info RABO : Offshore & Hypotheken
028-D Buitenlandse spaartegoeden per 1-1-2005 : Belastingen & Erfrecht
029-D Inkomstenbelasting of I.R.S. : Belastingen & Erfrecht
030-D Belasting vertegenwoordiging : Belastingen & Erfrecht
031-D Nieuwe makelaardij wetgeving : Makelaardij
032-D Ficha Tecnica de Habitação : Bouwen
033-D I.M.I. - Onroerende zaak belasting : Belastingen & Erfrecht
037-D Uitwisseling gegevens rentetegoeden : Belastingen & Erfrecht
035-D Erfrecht procedure : Belastingen & Erfrecht
036-D Naheffing in SISA : Belastingen & Erfrecht
038-D Vermogenswinstbelasting : Belastingen & Erfrecht
039-D Het Nieuwe Nederlandse Erfrecht : Belastingen & Erfrecht
041-D Sociale lasten onafhankelijke werkers : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
042-D Legalisatie illegale bouw : Bouwen
043-D Een eigen bedrijf in Portugal : Zakenlijk
044-D Verhuur van Uw huis in Portugal : Huur en Verhuur
045-D Aangifte inkomsten uit werkbetrekking : Belastingen & Erfrecht
046-D Belastingaangifte uit arbeid : Belastingen & Erfrecht
047-D Wie is belastingplichtig in Portugal : Belastingen & Erfrecht
048-D Nieuwe Huurwet 2006 : Huur en Verhuur
049-D Overlijdensakte : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
051-D Is een off-shore nog de moeite waard? : Offshore & Hypotheken
052-D Wat te doen indien U nog een off-shore heeft : Offshore & Hypotheken
053-D Maken van testament en echtscheiding. : Belastingen & Erfrecht
062-D Vermogenswinstbelasting in Spanje : Belastingen & Erfrecht
063-D Medische behandeling in Nederland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
064-D Korte termijn verhuur : Huur en Verhuur
054-D Aftrekbare medische kosten voor IRS : Belastingen & Erfrecht
005-D Belasting en Erfrecht 2006 : Belastingen & Erfrecht
055-D Niet of te late betaling van belastingen : Belastingen & Erfrecht
056-D AOW & ANW uitkeringen : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
057-D Afhandeling erfenis in Portugal : Belastingen & Erfrecht
058-D Huishoudelijk Personeel : Personeel
059-D Witwassen geld : Belastingen & Erfrecht
060-D Vermogenswinst belasting in EG : Belastingen & Erfrecht
061-D Schenken aan kinderen : Belastingen & Erfrecht

email article print article012-D Belastingontduiking & Belastingplanning

012 BELASTING ONTDUIKING EN PLANNING

 

Inleiding:

In een ander artikel op deze web site heb ik al proberen uit te leggen wie er door de Portugese belasting authoriteiten als belastingplichtig beschouwd worden. Het feit dat u geen (officieel) resident bent van Portugal sluit niet uit dat u niet belastingplichtig hier bent. Bent u wel officieel resident dan bent U ook automatisch belastingplichtig in Portugal. In de meeste gevallen treden dan de verdragen ter voorkoming van dubbele belasting in werking.

In zijn algemeenheid konden we in het verleden  zeggen dat de Portugese belasting authoriteiten een passieve houding aannemen maar dat is snel aan het veranderen. Fiscaal Resident zijn betekent dat bij U de verplichting ligt om een aangifte te doen en dat het niet zo is als in Nederland dat als U éénmaal daar ingeschreven en geen aangifte doet, automatisch een aanslag (de bekende blauwe envelope) in de bus krijgt. Aan U dan om dat aan te vechten.

Mensen die niet op de hoogte zijn van deze houding en denken dat het niet ontvangen van een aanslag (hier groen) betekent dat U goed zit heeft het dus mis.

Het is bijna een standaard procedure dat in alle landen waar U belastingplichtig bent dit over uw wereldinkomen is, hetgeen betekent dat indien u inkomen heeft uit onr. goed in Portugal U normaliter bij uw Nederlandse belastingaangifte moet opgeven a. dat u een onroerend goed heeft gekocht in het buitenland (Portugal) en voor welke prijs b. dat u inkomen uit verhuur ontvangt.

In de omgekeerde situatie wanneer u in Portugal woont en al belasting betaald dan bent u ook verplicht UW inkomen uit investeringen in het buitenland (b.v van deposito of spaarrekeningen) hier op te geven.

Tot voor kort was er weinig controle aangaande uw inkomen buiten Portugal en aangezien het bankgeheim hoog in het vaandel staat/stond in vele landen waaronder Portugal. Daarnaast waren landen als België, Luxemburg en Oostenrijk niet van plan hun bankgeheim en de namen van de rekeninghouders kenbaar te maken aan de belastingdiensten van deze klanten. Deze landen argumenteerden deze houding door te stellen dat zij hieraan geen medewerking wilden verlenen indien niet een groot aantal andere landen of staten hetzelfde deden. Wij hebben het dan voornamelijk of offshore belastingparadijzen zoals Guernsey, Jersey, Eiland van Man, Gibraltar, Andorra maar het name Zwitserland dat door de eeuwen heen een bijna onaantastbare status had.

 

De situatie eind 2002

Op het einde van het jaar 2002 gaf de Minister van Financiën van Engeland, Chancellor Gordon Brown, een verklaring af waarbij hij garandeerde aan zijn collega Ministers van Financiën dat hij volledig zou meewerken aan een automatische uitwisseling van aangegeven van bovengenoemde staten en dat tevens een aantal Staten buiten Europa zoals Cayman Islands, Montserrat, the British Virgin Islands, Anguilla and T&C Islands daar eveneens onder vielen.

Zwitserland echter wilde niet meewerken aan uitwisseling van gegevens maar was wel bereid om een 35% bronbelasting op spaarrekeningen van niet ingezetenen te gaan heffen maar was absoluut niet bereid om namen vrij te geven. Wel was het de bedoeling dat er een soort verdeelsleutel kwam voor deze 35% waarbij een groot deel (75%) werd overgemaakt naar de belastingdiensten van de rekeninghouders, waarbij de heffende landen ook een deel (25%) mogen houden zodat op die manier de pijn voor deze landen verzacht werd. Eind 2002 gaf de EU commissie aan door te zullen onderhandelen (economische strafmaatregelen) om met de Zwitsers een accoord te bereiken. De andere landen waren in principe overeengekomen dat automatische uitwisseling van kracht wordt tussen alle landen uiterlijk per 1-1-2011. Sommige landen zoals België, Luxemburg en Oostenrijk krijgen gedurende 7 jaar een overgangsregeling en zullen minimal gedurende die periode een bronbelasting van 20% gaan heffen.

 

De situatie nu Maart 2003:

 

Het schijnt nu dat op 21 Januari van dit jaar de EU regeringen een historische overeenkomst hebben gesloten welke drastisch de manier de mensen tot nu toe hun financiële zaken behandelden zal gaan veranderen. Men heeft besloten  dat “in principe de beslissing is genomen dat alle burgers van de lidstaten belasting moeten gaan betalen op al hun spaarrekeningen en dat automatische uitwisseling van gegevens het uiteindelijke doel is, dit in lijn met internationale ontwikkelingen”.

Het lijkt erop dat deze laatste fase nu bereikt is en dat we nu geconfronteerd worden met de volgende feiten:

  • Iedere EU lidstaat zal automatisch informatie uitwisselen om te voorkomen en ter voorkoming van belastingontduiking.
  • Alle andere EU lidstaten en Zwitserland zullen een bronbelasting gaan invoeren van maximaal 35% op alle niet-ingezetene bankrekeningen.´
  • Het bankgeheim zoals we het nu kennen is verleden tijd.
  • Indien men geen volledige openheid van zaken geeft betreffende UW inkomen en vermogen kan dat betekenen dat u nu een groot gevaar loopt om ontdekt te worden.

 

Wat brengt de toekomst?

Wat er in de vorige paragrafen is beschreven is de toekomst voor ons allen. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat men het verleden vergeet.

Onlangs is b.v de Duitse belastingdienst gestart met een diepgaand onderzoek naar de eigendommen van Duitsers in Spanje.

Om te beginnen hebben de Duitse authoriteiten aan hun Spaanse collegas gevraagd om een lijst van bezittingen van Duitse onderdanen in Spanje. Spanje moest daar i.v.m. gemaakte internationale afspraken (OECD & EU) aan meewerken. Het was niet moeilijk om deze lijst uit te draaien omdat alle gegevens van onroerend goed eigenaren in een centrale computer in Madrid zijn opgeslagen. Daarnaast zijn er natuurlijk gegevens betreffende onr. goed belasting, bankrekeningen etc.

Mensen die een huis hadden onder de Î 100,000 kregen allereerst een brief van de Duitse belastingdienst om te vragen met welke middelen deze aankoop gefinancieerd was als ze vergeten waren het huis te vermelden op hun belastingaangifte en tevens werd gevraagd om men inkomen uit verhuur had. 

Voor huizen boven Î 100.000 is het zo dat Duitse belastinginspecteurs een bezoek gebracht hebben aan Spanje en in sommige gevallen zelfs tesamen met hun Spaanse collegas tot huiszoeking zijn overgegaan om bewijzen te verzamelen.

Ondanks het feit dat Spanje vreest dat door mede te werken buitenlandse investeringen onder druk zouden komen te staan moesten ze op grond van de bestaande verdragen wel meewerken.

 

Wat er nu in Spanje is gebeurd kan/zal natuurlijk vroeger of later ook in Portugal gaan gebeuren en daarom is het verstandig om nu deskundig advies in te winnen om deze zaken voor te zijn voordat het te laat is.

 

Inkomsten uit verhuur

 

Uit het hierboven genoemde kunt u al opmaken dat er aangifte gedaan moet worden van huurpenningen.

Woont men in Portugal en is men hier resident dan is het duidelijk dat de inkomsten hier in Portugal aangegeven worden tesamen met de aangifte voor inkomstenbelasting (IRS).

Woont men echter in Nederland en heeft men een 2e huis in Portugal dan moeten om te beginnen de huuropbrengsten hier aangegeven worden. Kosten mogen afgetrokken worden.

Men heeft echter tevens de verplichting om aangifte te doen van een 2e huis in Nederland. Betreft het een 2e vakantiehuis en wordt dat in Portugal verhuurt dan dient U dat in Nederland op te geven in box 3. De waarde die hier opgegeven moet worden is de waarde in het economisch verkeer. Dit in tegenstelling met de situatie indien men een 2e huis in Nederland had in welk geval de WOZ waarde opgegeven moet worden. Hoeveel de economische waarde in het Portugese economische verkeer is kan een strijdpunt worden met uw belasting inspecteur. In principe ga ik er van uit dat de waarde zoals u aangeven heeft in de aankoopakte, misschien verhoogd met kosten een goede weerspiegeling is van deze waarde.

 

In het geval u echter aandeelhouder bent van een offshore dan dient deze opgegeven te worden in box 2., aangezien men een aanmerkelijke belang heeft > 5%. De rente over een eventuele lening voor de aankoop van de aandelen is dan niet aftrekbaar in box 2. Alleen bij verkoop van de aandelen wordt er AB belasting geheven over het verschil tussen verkoop en aankoopwaarde en wel tegen 25%.

 

 

Datum ingevoerd: 06 March 2003
Voor het laatst bijgewerkt: 31 March 2003
 
In geval van vragen of opmerkingen aangaande dit artikel? email mij

 

email article print article

 

| Property Management | Property Rentals | Real Estate | Real Estate Activities | Web Design | Search engine Multi Lingual |

Copyright © 2002-2008 Ricola Algarvia Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.

a site by
Foresight eSolutions