realestate-algarve.info home your portugal information source to real estate and living in portugal
 SELECT CATEGORY:
 
 
   

105-E Offshore situation 2017 : Offshores
103-E Mortgages : Offshores
109-E Buying, Selling & Cost 2018 : Buying & Selling
104-E Changing offshore taxation : Offshores
118-E Building & Architects : Building
107-E Education in Portugal : Education
106-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
120-E Building restrictions in Portugal : Building
110-E SZA-Homecare : Health
124 E Other mortgages : Offshores
134-E Fiscal Representation : Taxation & Succession
100-E Realestate-Algarve INFO : Home
195-E Marriage : Licences
205-E A.I.M.I. Additional Rates Tax : Taxation & Succession
207-E Labour contracts : Labour contracts
229-E Trust 10 years on : Offshores
230-E Rights of a sole trader : Labour contracts
236-E New ID Card for Residents : From the Newpapers
000-D More about Us : Home
201-E Divorce in Portugal : General
Austerity and stabiliation package for Portugal : Taxation & Succession
195-E New austerity measures : Taxation & Succession
208-E Is it still worth it? : Offshores
202-E New Local Lodging Regulations : Rentals and Letting
233-Earthquakes & Tsunami : General
101-E Business profile : About Us
114-E Long term property rentals : Rentals and Letting
204-E Condominium requirements : General
116-E Tax evation & Tax planning : Taxation & Succession
121-E New tax reforms on realestate : Taxation & Succession
111-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
115-E AFPOP : General
117-E Architects : Building
119-E Project Management : Building
122-E Buying or Building : Building
123-E New property tax laws 2004 : Taxation & Succession
201-E Re Valuation of properties in 2012 : Taxation & Succession
200-E Evaluations of older properties : Taxation & Succession
211-E Portuguese Nominee Company Yes or No : Offshores
232-E I.M.T. - 2018 : Real Estate
Via CTT registration : From the Newpapers
237-E New law for independent workers : Social Security
145-E Property licening : News letters
145-E Reversed mortgages : Offshores
144-E Letting your property in Portugal : Rentals and Letting
142-E Legalisation of illegal buildings : Building
146-E Newsletter March 2006 - 1 : News letters
147-E Newsletter March 2006 - 2 : News letters
194-E Inspection Rental Licence : Rentals and Letting
112-E Taxation in Portugal 2009 : About Us
150-E Newsletter March 3 : News letters
151-E Newsletter April 1 Rentals : News letters
152-E Newsletter 2 April 2006 : News letters
153-E Rentals license - the total picture : Rentals and Letting
100-E About Realestate Algarve 2017 : About Us
154-E Property Management : Property Management
198-E Commissions rate : Real Estate
206-E Compensation to staff : Labour contracts
Home : About Us
155-E Again about rentals. : News letters
156-E Rentals and no progress : News letters
157-E Fiscal Number : Taxation & Succession
158-E Possible change in off-shore taxation : Offshores
159-E New Residency Laws : General
235-E New AL Legislation July 2018 : Rentals and Letting
190-E Short term rentals : Rentals and Letting
215-E Law about Local Lodging (AL) : Rentals and Letting
216-E Health Insurance : Health
217-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
001-D Over Ons : General
219-E Social Security : Social Security
219-E Social Security : Social Security
227-E Bush fire prevention : From the Newpapers
228-E Last day for paying Rates : From the Newpapers
231-E New legislation offshore property companies : Offshores
197-E Environmental-friendly houses : Building
199-E Disclosure of assets in Belgium : Offshores
225-E Residencia : Moving to Portugal
192-E Energy Certificate : Licences
191-E Rental issues again : Rentals and Letting
160-E Documents needed for title Deed (Escritura) : Buying & Selling
161-E Development control : Building
162-E Capital Gains again : Taxation & Succession
164-E Tax on Expatriates : Taxation & Succession
165-E Hunting : Miscellaneous
166-E Villa licensing and no progress : Rentals and Letting
167-E Algarve Resident Feb. 2007 : News letters
168-E ReAct Discretionary Trust : Taxation & Succession
169-E Off-Shores and Trusts : Offshores
170-E Reverse home schemes : Offshores
171-E April 2007 : Rentals and Letting
172-E Tax Amnersty for British off-shore accounth : Taxation & Succession
173-E Off-Shore Bank accounts : Taxation & Succession
174-E Short-term holiday letting : Rentals and Letting
175-E Property Management Agreement : Property Management
176-E Equity release schemes : Offshores
177-E Holiday let licening : Rentals and Letting
178-E English inheritance tax : Taxation & Succession
179-E Holiday lets and Rental Income : Rentals and Letting
180-E Buying off-plan : Buying & Selling
181-E Setting up a company : Business structures in Portugal
226-E Owning Spanish Property in a company : Offshores
234-E Stricter laws on local rentals : Rentals and Letting
230-E AL Licence explained : Rentals and Letting
182-E Calculation C.G.T. : Taxation & Succession
215-E Law about Local Lodging : Rentals and Letting
Registration ViaCTT : From the Newpapers
183-E Trusts : Offshores
117-E Application short term rentals : Rentals and Letting
196-E Importing a car : General
126-E What inheritance law applies in Portugal : Inheritance
210-E Car Issues : Motoring
094-E Taxation and Taxes in Spain : Taxation & Succession
213-E Demise of Offshore Property Companies. : From the Newpapers
214-E Delaware not included in black-list : From the Newpapers
184-E Tax retuns (IRS) 2007 : Taxation & Succession
185-E New Road Tax : Taxation & Succession
186-E Driving license renewal : General
187-E Valuations : General
218-E 15 countries from the black list : Offshores
188-E New Tourist Rental License : Rentals and Letting
189-E New Car tax system 2008 : Taxation & Succession
203-E Non Habitual Residence (10 years exemption) : Taxation & Succession
125-E Inhertiance Tax in Portugal : Inheritance
Algarve Events 2017 : From the Newpapers
212-E Bearer Shares : Offshores
193-E Registration of Hydric Resources : Licences
209-E Change in US Registered companies : Offshores

009-D Thuiszorg in de Algarve : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
014-D Sociale Verzekeringen : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
019-D Bouwbeperkingen in de Algarve : Bouwen
011-D AWBZ : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
000-D Introductie : Home
004-D Makelaardij in Portugal : Algemeen
003-D Hypotheken in Portugal : Hypotheken
005-D Belastingen in Portugal 2005 : Belastingen & Erfrecht
008-D Veranderingen in offshore per 1/1/02 : Offshores
015-D Kwalitatief Marktonderzoek : Belastingen & Erfrecht
013-D Ziektekosten verzekering : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
017-D Kopen en Wonen in Portugal : Algemeen
018-D Bouwbegeleiding : Bouwen
007-D A.F.P.O.P. : Diversen
009-D Kopen en verkopen & kosten : Algemeen
024-D Nieuw Nederlands belastingstelsel : Belastingen & Erfrecht
025-D Veranderingen in makelaardij : Algemeen
002-D Makelaars in Portugal : Algemeen
033-D I.M.I. - Onroerende zaak belasting : Belastingen & Erfrecht
037-D Uitwisseling gegevens rentetegoeden : Belastingen & Erfrecht
035-D Erfrecht procedure : Belastingen & Erfrecht
036-D Naheffing in SISA : Belastingen & Erfrecht
038-D Vermogenswinstbelasting 2014 : Belastingen & Erfrecht
078-D Sociale Verzekeringen 2010 : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
080-D Omgekeerde hypotheek : Offshores
039-D Het Nieuwe Nederlandse Erfrecht : Belastingen & Erfrecht
041-D Sociale lasten onafhankelijke werkers : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
081-D Nederlands onderwijs in de Algarve : Onderwijs
073-D Vergunningen voor waterbronnen. : Vergunningen
075-D Trouwen : Algemeen
076-D Versimpeling Europees erfrecht : Belastingen & Erfrecht
082-D Tweetraps Testamenten : Belastingen & Erfrecht
118-D A.I.M.I. - Aanvullende belasting : Belastingen & Erfrecht
142-D Aanvullende AL wetgeving : Huur en Verhuur
020-D Verbouwen van een boerderij : Bouwen
077-D Inrichting en Binnenhuis Architectuur : Bouwen
083-D Zorgtoeslag : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
082-D Aanvaarding van een erfenis : Belastingen & Erfrecht
087-D Tolheffing in Portugal : Algemeen
084-D Hertaxatie van huizen in 2012 : Belastingen & Erfrecht
089-D Belastingveranderingen 2012-2013 : Belastingen & Erfrecht
090-D Belastingen in Spanje : Belastingen & Erfrecht
100-D Belastingheffing op huurinkomsten : Belastingen & Erfrecht
101-D Beneficiar aanvaarden van een erfenis. : Belastingen & Erfrecht
103-D Woonlandfactor : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
107-D Executeur-Testamentair : Belastingen & Erfrecht
109-D Verhoging van de AOW leeftijd : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
136-D Belastingvrij schenken : Belastingen & Erfrecht
036-D December 2002 : Nieuws uit de kranten
108-D Nieuwe huwelijks recht per 01/01/2018 : Belastingen & Erfrecht
023-D Huren voor een langere termijn : Huur en Verhuur
012-D Belastingontduiking & Belastingplanning : Belastingen & Erfrecht
016-D Veranderingen in onr. goed bel. per 1-1 : Belastingen & Erfrecht
027-D Nieuwe belastingwetgeving 2004 Patrimonium : Belastingen & Erfrecht
003-D Hypotheek Info RABO : Hypotheken
028-D Buitenlandse spaartegoeden per 1-1-2005 : Belastingen & Erfrecht
029-D Inkomstenbelasting of I.R.S. : Belastingen & Erfrecht
030-D Belasting vertegenwoordiging : Belastingen & Erfrecht
031-D Nieuwe makelaardij wetgeving : Makelaardij
032-D Ficha Tecnica de Habitação : Bouwen
114-D Hoe nu verder met de off-shore - deel 1 : Offshores
Woonvergunning : Vergunningen
001-D Meer over Ons : Algemeen
130-D Wie erft zonder testament? : Belastingen & Erfrecht
135-D Hoeveel AOW per 01-07-2018 : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
131-D Verhuur 2e woning in Spanje : Huur en Verhuur
134-D Belasting op verhuur Spanje : Belastingen & Erfrecht
120-D Belastingplichtig na vertrek? : Belastingen & Erfrecht
042-D Legalisatie illegale bouw : Bouwen
043-D Een eigen bedrijf in Portugal : Zakenlijk
044-D Verhuur van Uw huis in Portugal : Huur en Verhuur
045-D Aangifte inkomsten uit werkbetrekking : Belastingen & Erfrecht
046-D Belastingaangifte uit arbeid : Belastingen & Erfrecht
072-D CVZ en terugbetaling : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
047-D Wie is belastingplichtig in Portugal : Belastingen & Erfrecht
095-D Over erfrechtzaken : Belastingen & Erfrecht
098-D Schenken tijdens het leven aan kinderen. : Belastingen & Erfrecht
048-D Nieuwe Huurwet 2006 : Huur en Verhuur
049-D Overlijdensakte : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
051-D Is een off-shore nog de moeite waard? : Offshores
052-D Wat te doen indien U nog een off-shore heeft : Offshores
053-D Maken van testament en echtscheiding. : Belastingen & Erfrecht
062-D Vermogenswinstbelasting in Spanje : Belastingen & Erfrecht
063-D Medische behandeling in Nederland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
134-D Flitsscheiding : Belastingen & Erfrecht
140-D Nieuwe verhuurwetgeving (AL) juli 2018 : Huur en Verhuur
064-D Korte termijn verhuur : Huur en Verhuur
119-D Aandelen aan toonder : Offshores
129-D Zwart geld in het buitenland : Nieuws uit de kranten
126-D- Wie heeft er recht op AOW : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
123-D Belastingen over 2018 : Belastingen & Erfrecht
127-D DigiD : Belastingen & Erfrecht
065-D AOW in het buitenland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
066-D Wonen en werken buitenland : Algemeen
079-D Importeren van een Auto : Diversen
084-D Rechtzaak Zorgverzekering : Algemeen
093-D Belastingen in Spanje : Belastingen & Erfrecht
104-D Nieuwe wetgeving vakantieverhuur AL : Huur en Verhuur
067-D Energielabel : Vergunningen
068-D Franchise organisaties in Nederland : Algemeen
097-D Nieuwe registratie van Ont. Goed in Loulé : Juridisch-Legaal
094-D Energie label - Nieuwe aanvullende wetgeving : Juridisch-Legaal
069-D Tarieven AOW 2009 : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
054-D Aftrekbare medische kosten voor IRS : Belastingen & Erfrecht
005-D Belasting en Erfrecht 2006 : Belastingen & Erfrecht
055-D Niet of te late betaling van belastingen : Belastingen & Erfrecht
056-D AOW & ANW uitkeringen & Min. Loon : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
057-D Afhandeling erfenis in Portugal : Belastingen & Erfrecht
058-D Huishoudelijk Personeel : Personeel
: Belastingen & Erfrecht
099-D Formulieren sociale zekerheid in Europa : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
102-D Verantwoordelijkheid Makelaar : Makelaardij
059-D Witwassen geld : Belastingen & Erfrecht
060-D Vermogenswinst belasting in EG : Belastingen & Erfrecht
061-D Schenken aan kinderen : Belastingen & Erfrecht
071-D Zorgtoeslag in het buitenland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
113-D Schenken in Spanje : Belastingen & Erfrecht
124-D Hoeveel bedraagt de AOW in 2018 : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
122-D Erfenis uit het buitenland : Belastingen & Erfrecht
092-D Kopen in Spanje : Makelaardij
111-D Erfrecht in Europa : Belastingen & Erfrecht
117-D De Staatsbegroting = OE 2018 : Belastingen & Erfrecht
125-D Residentie kaart : Vestigen in Portugal
085-D Echtscheiding : Belastingen & Erfrecht
001-D Over Ons : Home
110-D Schenking O.G. Portugal aan kinderen : Belastingen & Erfrecht
116-D Hoe nu verder met de offshore - deel 2 : Offshores
121-D Belasting op vermogen in België & Nederland : Belastingen & Erfrecht
128-D Zo regelt U uw erfenis : Belastingen & Erfrecht
070-D Zorg in het buitenland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
074-D Verlaging successierechten : Belastingen & Erfrecht
133-D ERFRECHT : Belastingen & Erfrecht
115-D Belastingvrij schenken aan een kind. : Belastingen & Erfrecht
132-D Testament in Spanje : Belastingen & Erfrecht
086-D Uitschrijven uit Nederland : Belastingen & Erfrecht
106-D Aftrekosten I.R.S. 2015 : Belastingen & Erfrecht
088-D Nogmaals Tolwegen : Algemeen

print article113-D Schenken in Spanje

SCHENKEN IN SPANJE 

Niet altijd zal het de bedoeling van ouders zijn om de te schenken goederen direct bij de schenking aan de kinderen over te dragen. Zij willen gedurende hun leven zelf nog beschikking houden over de goederen. Ook daarbij kan dankbaar gebruik worden gemaakt van het feit dat op de zogenaamde ‘verbintenisrechtelijke’ gevolgen van de schenkingsovereenkomst het Nederlands recht van toepassing kan worden verklaard, óók als de schenker in Spanje woont, of als het gaat om Spaans bezit.

Schenking onder voorwaarden of lasten

De schenking aan het kind kan bijvoorbeeld plaatvinden onder voorbehoud van een recht van vruchtgebruik ten behoeve van de ouder(s), of onder de ontbindende voorwaarde dat het kind vóór de ouder(s) overlijdt, of onder de opschortende voorwaarde dat het kind de ouder(s) overleeft.

Notariële akte

Om later geen meningsverschil te krijgen over de rechtskeuze, en (de inhoud van) de bedongen voorwaarden of lasten, is het aan te bevelen (en in enkele specifieke gevallen zelfs wettelijk verplicht!) om de schenking vast te leggen in een notariële akte. In het navolgende zal ik vooral ingaan op de juridische aspecten. De fiscale aspecten komen in de nog volgende artikelen van deze serie aan de orde.

Schenking onder voorbehoud van vruchtgebruik

Bij een dergelijke schenking wordt de eigendom van de geschonken goederen overgedragen aan de kinderen, maar blijven de vruchten van de geschonken goederen aan de ouder(s), zoals het woongenot, de rente of het dividend. Bij schenking van aandelen in (bijv.) een Nederlandse BV kan de vruchtgebruiker zeggenschap voorbehouden door in de schenkingsakte het stemrecht over de aandelen aan de vruchtgebruiker te laten toekomen. Bij het overlijden van de vruchtgebruiker ontstaan er belangrijke fiscale aandachtspunten, zowel op grond van de Nederlandse als de Spaanse successiewet (erfbelasting). De schenking onder voorbehoud van vruchtgebruik verdient een eigen column, en die komt er ook!

Schenking onder een ontbindende voorwaarde

Hebben de ouders niet zozeer behoefte om zeggenschap over het geschonken vermogen te behouden, maar willen zij vooral dat het binnen de familie blijft, dan zou gedacht kunnen worden aan het schenken onder de ontbindende voorwaarde dat de ouder(s) het kind overleven. Het geschonken vermogen word dan geacht nimmer te zijn geschonken, en komt terug bij de ouder(s). De ontbindende voorwaarde kan nog gedetailleerder worden geformuleerd door bijvoorbeeld te bepalen dat vervulling daarvan slechts mogelijk is als het kind overlijdt zonder achterlating van eigen afstammelingen. De onbindende voorwaarde zou overigens ook worden vervangen door (de veel flexibelere) herroepingsclausule (zie deel 2 van deze serie; zie www.erfrechtinspanje.nl).

Schenking onder opschortende voorwaarde

Vinden ouders het nog te vroeg om het te schenken vermogen al volledig aan de kinderen over te dragen, én vinden zij het voorbehouden van vruchtgebruik niet ver genoeg gaan, dan kan gedacht worden aan een schenking onder de opschortende voorwaarde dat de ouder(s) eerder overlijdt(en) dan het kind. Tot het overlijden blijven de ouders in het bezit en beheer van het geschonken vermogen. Pas bij het overlijden van de ouder(s) wordt het kind eigenaar. Om maximaal te kunnen inspelen op een tussentijdse verandering van omstandigheden kan aan een dergelijke schenking ook nog een herroepingsclausule worden verbonden. (zie deel 2 van deze serie; zie www.erfrechtinspanje.nl). Schenken onder de opschortende voorwaarde van overlijden van de schenker moet op grond van de Nederlandse wet overigens verplicht in een notariële schenkingsakte te worden vastgelegd.

Schenking onder een gelijkluidende ontbindende én opschortende voorwaarde (de zogenaamde ‘tweetrapsschenking’)

Deze schenking aan een kind geldt dan bijvoorbeeld onder de ONTBINDENDE voorwaarde van diens overlijden en tegelijkertijd aan diens eigen kinderen onder gelijkluidende OPSCHORTENDE voorwaarde. Gevolg: bij overlijden van het kind behoort het geschonken vermogen direct toe aan de kleinkinderen, zonder dat het kind zelf daar iets aan kan veranderen in zijn testament. Dit is ‘regeren over het graf heen’ pur sang!

Aanpassing schenkingsvoorwaarden

Stel dat de ouders hebben geschonken onder (bijvoorbeeld) de opschortende voorwaarde van (hun) overlijden, en zij er op enig moment daarna opeens geen bezwaar meer in zien als het geschonkene reeds bij leven definitief op de kinderen overgaat (bijv. omdat de overheid een gunstige schenkbelastingvrijstelling invoert, óf omdat de Nederlandse fiscale tienjaarstermijn is verstreken). De schenkingsovereenkomst kan dan gewoon worden gewijzigd, waarbij de opschortende voorwaarde wordt geschrapt. Stel dat de ouders daarbij toch liever het beheer over het geschonken vermogen behouden dan kan het kind daartoe aan de ouder(s) een zogenaamde onherroepelijke privatieve beheersvolmacht verlenen.

Conclusie

De Nederlandse wetgeving met betrekking tot schenkingsovereenkomsten is relatief jong (2003) en modern. De ‘gereedschapskist’ die de Nederlandse wet biedt om naar hartenlust te sleutelen aan de juridische vormgeving van schenkingen is daarmee behoorlijk uitgebreid. Met een rechtskeuze voor het Nederlandse recht komt al dat gereedschap in beginsel binnen handbereik van de Nederlandse schenker, ook al woont hij in Spanje, of gaat het om zijn Spaanse bezit. Voor de juridische en fiscale mitsen en maren van het grensoverschrijdend schenken kan hij uiteraard niet zonder een deskundig adviseur. Maar ‘het juridische’ gaat altijd vooraf aan ‘het fiscale’, dus het begint allemaal met (kennis van) de Nederlandse wet.

 

Date Inserted: 24 November 2017
 
Have questions or comments on this article? email me

 

print article

 

|

Copyright © 2002-2018 Ricola Algarvia Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.