realestate-algarve.info home your portugal information source to real estate and living in portugal
 SELECT CATEGORY:
 
 
   

105-E Offshore situation 2007 : Offshores & Mortgages
103-E Mortgages : Offshores & Mortgages
109-E Buying, Selling & Cost 2008 : Buying & Selling
104-E Changing offshore taxation : Offshores & Mortgages
100-E Realestate-Algarve : Home
101-E Business profile : About Us
118-E Building & Architects : Building
107-E Education in Portugal : Education
106-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
120-E Building restrictions in Portugal : Building
110-E SZA-Homecare : Health
114-E Long term property rentals : Letting and Rentals
116-E Tax evation & Tax planning : Taxation & Succession
121-E New tax reforms on realestate : Taxation & Succession
111-E Tax on Rental Income : Taxation & Succession
115-E AFPOP : General
117-E Architects : Building
119-E Project Management : Building
122-E Buying or Building : Building
123-E New property tax laws 2004 : Taxation & Succession
124 E Other mortgages : Offshores & Mortgages
134-E Fiscal Representation : Taxation & Succession
112-E Taxation in Portugal : Taxation & Succession
144-E Letting your property in Portugal : Letting and Rentals
142-E Legalisation of illegal buildings : Building
145-E Property licening : News letters
145-E Reversed mortgages : Offshores & Mortgages
146-E Newsletter March 2006 - 1 : News letters
147-E Newsletter March 2006 - 2 : News letters
150-E Newsletter March 3 : News letters
151-E Newsletter April 1 Rentals : News letters
152-E Newsletter 2 April 2006 : News letters
153-E Rentals license - the total picture : Letting and Rentals
100-E About Realestate Algarve 2006 : About Us
154-E Property Management : Property Management
155-E Again about rentals. : News letters
156-E Rentals and no progress : News letters
157-E Fiscal Number : Taxation & Succession
158-E Possible change in off-shore taxation : Offshores & Mortgages
159-E New Residency Laws : General
190-E Short term rentals : Letting and Rentals
160-E Documents needed for title Deed (Escritura) : Buying & Selling
161-E Development control : Building
162-E Capital Gains again : Taxation & Succession
164-E Tax on Expatriates : Taxation & Succession
165-E Hunting : Miscellaneous
166-E Villa licensing and no progress : Letting and Rentals
167-E Algarve Resident Feb. 2007 : News letters
168-E ReAct Discretionary Trust : Taxation & Succession
169-E Off-Shores and Trusts : Offshores & Mortgages
170-E Reverse home schemes : Offshores & Mortgages
171-E April 2007 : Letting and Rentals
172-E Tax Amnersty for British off-shore accounth : Taxation & Succession
173-E Off-Shore Bank accounts : Taxation & Succession
174-E Short-term holiday letting : Letting and Rentals
175-E Property Management Agreement : Property Management
176-E Equity release schemes : Offshores & Mortgages
177-E Holiday let licening : Letting and Rentals
178-E English inheritance tax : Taxation & Succession
179-E Holiday lets and Rental Income : Letting and Rentals
180-E Buying off-plan : Buying & Selling
181-E Setting up a company : Business structures in Portugal
182-E Calculation C.G.T. : Taxation & Succession
183-E Trusts : Offshores & Mortgages
184-E Tax retuns (IRS) 2007 : Taxation & Succession
185-E New Road Tax : Taxation & Succession
186-E Driving license renewal : General
187-E Valuations : General
188-E New Tourist Rental License : Letting and Rentals
189-E New Car tax system 2008 : Taxation & Succession

009-D Thuiszorg in de Algarve : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
014-D Sociale Verzekeringen : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
019-D Bouwbeperkingen in de Algarve : Bouwen
011-D AWBZ : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
001-D Over Ons : Algemeen
004-D Makelaardij in Portugal : Algemeen
003-D Hypotheken in Portugal : Offshore & Hypotheken
005-D Belastingen in Portugal 2005 : Belastingen & Erfrecht
008-D Veranderingen in offshore per 1/1/02 : Offshore & Hypotheken
015-D Kwalitatief Marktonderzoek : Belastingen & Erfrecht
013-D Ziektekosten verzekering : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
017-D Kopen en Wonen in Portugal : Algemeen
018-D Bouwbegeleiding : Bouwen
007-D A.F.P.O.P. : Diversen
009-D Kopen en verkopen & kosten : Algemeen
024-D Nieuw Nederlands belastingstelsel : Belastingen & Erfrecht
000-D Realestate-Algarve : Home
020-D Verbouwen van een boerderij : Bouwen
036-D December 2002 : Nieuws uit de kranten
025-D Veranderingen in makelaardij : Algemeen
002-D Makelaars in Portugal : Algemeen
023-D Huren voor een langere termijn : Huur en Verhuur
012-D Belastingontduiking & Belastingplanning : Belastingen & Erfrecht
016-D Veranderingen in belasting onr. goed per 1-1 : Belastingen & Erfrecht
027-D Nieuwe belastingwetgeving 2004 Patrimonium : Belastingen & Erfrecht
003-D Hypotheek Info RABO : Offshore & Hypotheken
028-D Buitenlandse spaartegoeden per 1-1-2005 : Belastingen & Erfrecht
029-D Inkomstenbelasting of I.R.S. : Belastingen & Erfrecht
030-D Belasting vertegenwoordiging : Belastingen & Erfrecht
031-D Nieuwe makelaardij wetgeving : Makelaardij
032-D Ficha Tecnica de Habitação : Bouwen
033-D I.M.I. - Onroerende zaak belasting : Belastingen & Erfrecht
037-D Uitwisseling gegevens rentetegoeden : Belastingen & Erfrecht
035-D Erfrecht procedure : Belastingen & Erfrecht
036-D Naheffing in SISA : Belastingen & Erfrecht
038-D Vermogenswinstbelasting : Belastingen & Erfrecht
039-D Het Nieuwe Nederlandse Erfrecht : Belastingen & Erfrecht
041-D Sociale lasten onafhankelijke werkers : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
042-D Legalisatie illegale bouw : Bouwen
043-D Een eigen bedrijf in Portugal : Zakenlijk
044-D Verhuur van Uw huis in Portugal : Huur en Verhuur
045-D Aangifte inkomsten uit werkbetrekking : Belastingen & Erfrecht
046-D Belastingaangifte uit arbeid : Belastingen & Erfrecht
047-D Wie is belastingplichtig in Portugal : Belastingen & Erfrecht
048-D Nieuwe Huurwet 2006 : Huur en Verhuur
049-D Overlijdensakte : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
051-D Is een off-shore nog de moeite waard? : Offshore & Hypotheken
052-D Wat te doen indien U nog een off-shore heeft : Offshore & Hypotheken
053-D Maken van testament en echtscheiding. : Belastingen & Erfrecht
062-D Vermogenswinstbelasting in Spanje : Belastingen & Erfrecht
063-D Medische behandeling in Nederland : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
064-D Korte termijn verhuur : Huur en Verhuur
054-D Aftrekbare medische kosten voor IRS : Belastingen & Erfrecht
005-D Belasting en Erfrecht 2006 : Belastingen & Erfrecht
055-D Niet of te late betaling van belastingen : Belastingen & Erfrecht
056-D AOW & ANW uitkeringen : Gezondheid & Soc.Verzekeringen
057-D Afhandeling erfenis in Portugal : Belastingen & Erfrecht
058-D Huishoudelijk Personeel : Personeel
059-D Witwassen geld : Belastingen & Erfrecht
060-D Vermogenswinst belasting in EG : Belastingen & Erfrecht
061-D Schenken aan kinderen : Belastingen & Erfrecht

email article print article060-D Vermogenswinst belasting in EG

Portugese heffing vermogenswinst niet-ingezetenen in strijd met EG-recht

Mevrouw Hollmann woonde in Duitsland. Zij erfde van haar echtgenoot in 1998 een onroerend goed in Portugal en betaalde in verband daarmee successie- en schenkingsrecht over de vermogenswaarde van het goed. In 2003 verkocht mevrouw Hollmann het onroerend goed en realiseerde een vermogenswinst, bestaande uit het verschil tussen de verkoopprijs en de vermogenswaarde uit 1998. De Portugese Belastingdienst belastte die vermogenswinst volledig, omdat de Portugese vrijstelling van 50% voor dergelijke vermogenswinsten alleen voor Portugese ingezetenen gold. Mevrouw Hollmann ging in beroep, omdat dit volgens haar in strijd was met het EG-recht. De Portugese rechter besloot prejudiciële vragen aan het EG-Hof van Justitie voor te leggen. Het EG-Hof besliste dat de Portugese belastingwetgeving ertoe leidde dat de vermogenswinst uit de verkoop van eenzelfde in Portugal gelegen onroerend goed zwaarder werd belast bij niet-ingezetenen van Portugal dan bij ingezetenen. De beperking van de belastinggrondslag voor vermogenswinst tot 50% vormde volgens het EG-Hof dan ook een volgens artikel 56 EG-Verdrag verboden beperking, wanneer die enkel voor in Portugal woonachtige belastingplichtigen gold. Dit verschil in behandeling van ingezetenen en niet-ingezetenen kon ook niet worden gerechtvaardigd met een beroep op de noodzaak om de samenhang van het nationale belastingstelsel te waarborgen.

Fida 20073471

Hof van Justitie 11 oktober 2007 C-443/06

Mijn commentaar.

Het is natuurlijk interessant te zien dat mensen gevallen van ongelijke behandeling aanhanging maken bij het Europese Hof. Wat in de uitspraak niet naar voren komt zijn de financiële vergelijkingen tussen beide behandelingen.

Inderdaad hoeven de Portugese ingezetenen (Portugezen en buitenlanders) slechts de helft van de winst op te geven en is de andere helft vrij. Wat echter in de uitspraak niet wordt vermeld is dat de winst voor Portugese belastingplichtigen bij hun inkomen wordt opgeteld en belast volgens het hier geldende schijventarief. Is de winst hoger dan € 60.000 dan komt men in de hoogste belastingschaal terecht, welke 42% is. Omdat slechts de helft belast wordt kan men stellen dat het verschil is 25% vast voor niet-ingezetenen en 21% voor ingezeten. Het verschil is in feite nog kleiner omdat de Portugees door de hoge winst ook in een hogere schaal wordt belast voor zijn normale inkomsten uit arbeid.

Normaliter is het zo dat Portugal na een uitspraak van het Europese Hof gevraagd wordt om zijn belastingwetgeving aan te passen (repareren) en daar een bepaalde termijn voor krijgt (1-2 jaar). Het zal indien dat gebeurt niemand verbazen dat men de vaste 25% zal laten varen en de niet-ingezeten ook tegen een schijventarief zal gaan belasten. Dus op het einde van de rit zal het verschil in winst door de uitspraak klein of misschien wel nihil zijn als Portugal ook zijn schijven gaat aanpassen. Dat is onlangs al gebeurt waarbij de hoogste schijf van 40 naar 42% ging.

 

 

 

Date Inserted: 12 October 2007
 
Have questions or comments on this article? email me

 

email article print article

 

| Property Management | Property Rentals | Real Estate | Real Estate Activities | Web Design | Search engine Multi Lingual |

Copyright © 2002-2008 Ricola Algarvia Ldª. All rights reserved. Legal Notices | Privacy Policy
Protected by the copyright laws of the EU and by international treaties.

a site by
Foresight eSolutions